在建筑行業(yè)現(xiàn)在有個(gè)流行詞是BIM，山東第一高——綠地國(guó)際金融中心（IFC）項(xiàng)目建設(shè)就引入了這項(xiàng)新技術(shù)。綠地山東國(guó)際金融中心項(xiàng)目位于濟(jì)南中央商務(wù)核心區(qū)，主塔樓428米，總建筑面積40.9萬(wàn)立方米，是泉城地標(biāo)“山，泉，湖，河，城”中“山”代表作。由于項(xiàng)目體量大、周期長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)多、協(xié)同矛盾突出，從建設(shè)之初就收到社會(huì)的極大關(guān)注。該項(xiàng)目是由濟(jì)南綠魯置業(yè)有限公司建設(shè)，于2018年7月引入魯班BIM系統(tǒng)平臺(tái)和BIM咨詢(xún)服務(wù)。

在綠地山東國(guó)際金融中心（IFC）428超高層項(xiàng)目如火如荼的建設(shè)過(guò)程中，BIM技術(shù)也在默默地為項(xiàng)目的順利進(jìn)行保駕護(hù)航。那么BIM到底發(fā)揮了什么樣的價(jià)值？讓我們一同來(lái)感受綠地428米超高層的BIM黑科技。

作為地標(biāo)性的超高層項(xiàng)目，其結(jié)構(gòu)和機(jī)電管線錯(cuò)綜復(fù)雜，傳統(tǒng)項(xiàng)目圖紙會(huì)審都是通過(guò)翻閱各專(zhuān)業(yè)圖紙，依靠人工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行審核。現(xiàn)在通過(guò)魯班BIM瀏覽器和魯班BIM集成應(yīng)用平臺(tái)，可快速的找到相關(guān)問(wèn)題所在并解決，通過(guò)三維可視化對(duì)復(fù)雜區(qū)域的管線進(jìn)行優(yōu)化排布，非常直觀且準(zhǔn)確的找到最合理的布置方案，提前將問(wèn)題規(guī)避，避免返工，為業(yè)主加強(qiáng)各專(zhuān)業(yè)之間的設(shè)計(jì)協(xié)同，有效縮短設(shè)計(jì)周期。

BIM圖紙問(wèn)題會(huì)審

綠地國(guó)際金融中心項(xiàng)目總建筑面積40.89萬(wàn)m?，工程量概算難度較大。魯班BIM模型本身包含了工程量信息，為項(xiàng)目預(yù)算提供保障，在魯班BIM瀏覽器中快速提取工程量不僅能夠加快招標(biāo)階段的準(zhǔn)備工作、提升招標(biāo)工程量清單質(zhì)量，更能大大減少工程招投標(biāo)中的“不透明”，提升招標(biāo)工作效率。

工程量數(shù)據(jù)支持

凈高問(wèn)題一向是工程的重難點(diǎn)，不僅關(guān)系到管線的合理排布，而且影響整體的美觀感和視覺(jué)的舒適度。綠地428項(xiàng)目融合魯班安裝、魯班BIM集成應(yīng)用的技術(shù)，通過(guò)三維形式精準(zhǔn)地虛擬施工后的情況，為業(yè)主方在經(jīng)濟(jì)上獲得超過(guò)10倍的投資回報(bào)，大幅提升工程品質(zhì)，為高效運(yùn)維準(zhǔn)備好工程大數(shù)據(jù)庫(kù)，真正做到未造先知。

通過(guò)三維漫游查看空間凈高

傳統(tǒng)工程項(xiàng)目在資料管理方面耗時(shí)耗力，員工交接還易造成資料的損失。綠地428項(xiàng)目利用魯班BIM瀏覽器中的資料管理技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑工程的全面信息化，以數(shù)字技術(shù)為依托，通過(guò)魯班BIM平臺(tái)的共享，結(jié)合平臺(tái)的手機(jī)端——“我的魯班”，方便項(xiàng)目管理人員隨時(shí)隨地查閱資料，快速而便捷。

基于BIM的資料管理

BIM技術(shù)是消除工程安全隱患的有力武器，也是提升業(yè)主對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)掌控能力的重要工具。綠地428項(xiàng)目基于魯班BIM云平臺(tái)的協(xié)同，通過(guò)手機(jī)端“我的魯班”實(shí)時(shí)反饋?lái)?xiàng)目質(zhì)量安全問(wèn)題，業(yè)主方通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行管控，顯著提升項(xiàng)目質(zhì)量安全管理能力、協(xié)同管理效率，并從整體上提升工程項(xiàng)目管理水平。

BIM技術(shù)為建筑行業(yè)帶來(lái)革命性的影響，已成為行業(yè)共識(shí)。BIM技術(shù)的發(fā)展也已經(jīng)從概念階段走向落地應(yīng)用，以BIM為核心的數(shù)字建造、智慧建造不再是泛泛而談，而是推動(dòng)建筑行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展新臺(tái)階的一把利器。綠地集團(tuán)率先在國(guó)內(nèi)引入魯班BIM平臺(tái)，在業(yè)主主導(dǎo)BIM應(yīng)用模式中起到了引領(lǐng)帶頭作用。綠地山東國(guó)際金融中心項(xiàng)目將與魯班BIM團(tuán)隊(duì)攜手成就428米摩天都會(huì)夢(mèng)想，共同建造科技泉城。

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