中海蘇州超塔項(xiàng)目是中海發(fā)展蘇州有限公司開發(fā)，項(xiàng)目位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)湖西CBD核心區(qū)，蘇繡路南、星陽(yáng)街東，在建499米中南中心北側(cè)，蘇州中心商業(yè)西側(cè)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：建筑面積41萬㎡。建筑高度470米，酒店式公寓（70年產(chǎn)權(quán)）不超過1350戶，戶型面積埠小區(qū)100㎡。

-重難點(diǎn)

1）項(xiàng)目位于湖西CBD核心區(qū)，對(duì)于周邊安全，沉降控制有著嚴(yán)格的要求；

2）項(xiàng)目主塔450+米，施工過程垂直運(yùn)輸管理及材料用量把控難；

3）內(nèi)部建筑功能復(fù)雜，造型獨(dú)特，子系統(tǒng)多，安裝工程工程量，要求精度高；

4）項(xiàng)目工期緊，對(duì)進(jìn)度把控有嚴(yán)格的要求，同事又需保障質(zhì)量及安全。

5）項(xiàng)目擬建建筑包括商業(yè)、公寓、公共配套等建筑，業(yè)態(tài)較多，參建單位多，管理協(xié)調(diào)復(fù)雜；

6）專業(yè)多，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等，各專業(yè)之間又互相影響，不同專業(yè)之間的統(tǒng)籌管理難度高。

-管理架構(gòu)

-應(yīng)用流程

-管井優(yōu)化

在機(jī)電管線落圖之前結(jié)合立管定位及數(shù)量對(duì)管井的轉(zhuǎn)換進(jìn)行類正向設(shè)計(jì)，三維輔助設(shè)計(jì)單位梳理管井的轉(zhuǎn)換路由，優(yōu)化管井轉(zhuǎn)換的設(shè)計(jì)方案，為方案的決策性提供依據(jù)，為管井轉(zhuǎn)換部分的路由設(shè)計(jì)進(jìn)行反提資，提高設(shè)計(jì)出圖效率。

-避難層深化

避難層的管線較多，空間也較為復(fù)雜，在方案階段通過三維模擬的分析，對(duì)重點(diǎn)的避難層區(qū)域進(jìn)行管線綜合的深化調(diào)整，優(yōu)化各層的空間高度，為機(jī)電管線的路由，設(shè)備機(jī)房的定位設(shè)置，建筑墻體的定位等細(xì)部節(jié)點(diǎn)優(yōu)化提供三維驗(yàn)證依據(jù)，優(yōu)化方案設(shè)計(jì)的可行性，提高設(shè)計(jì)溝通效率。

-戶型深化

對(duì)戶型方案進(jìn)行可視化模擬，為戶型方案圖紙?zhí)峁┛梢暬男：恕Ｐl(wèi)生間淋雨側(cè)排與抬高走墊層方案對(duì)比三維模擬，排水坡度的距離較長(zhǎng)導(dǎo)致的碰撞，通過三維的校驗(yàn)進(jìn)一步深化方案設(shè)計(jì)路由，為方案可行性提供三維基礎(chǔ)，優(yōu)化細(xì)部方案的確認(rèn)時(shí)間，輔助業(yè)主對(duì)戶型方案進(jìn)行決策。

（原創(chuàng)內(nèi)容，侵權(quán)必究。如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明“轉(zhuǎn)載自魯班軟件官網(wǎng)”。）