文｜褚慶豐 蘇州傳媒廣場項目 BIM駐場顧問

    時光飛逝，一眨眼來傳媒廣場項目駐場四個多月了。目前傳媒廣場兩棟主樓（酒店樓與辦公樓）都已經(jīng)封頂了，二次結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)正有序施工中。在傳媒項目這段時間，我主要配合合約部經(jīng)理，做一些變更計算、進(jìn)度計劃、配合工程結(jié)算等方面的工作。

 

圖1 酒店樓目前施工進(jìn)度

    在項目部，生活單調(diào)且繁忙，按公司要求我會時不時忙里偷閑去項目上兜兜，一來緩解項目部生活的單調(diào)，二來多接觸大項目的施工現(xiàn)場也是種不錯的學(xué)習(xí)方式，對自己也是個提升。所以有事沒事逛逛項目現(xiàn)場成了我的習(xí)慣。

    4月份的某個周六，正值采青的季節(jié)，我還是繼續(xù)到項目現(xiàn)場采風(fēng)。那天，我和同宿舍的安全員室友上了酒店樓8層，了解下酒店樓和裙房如何連接的。8層是酒店樓的裙房頂層，映入眼簾是的諾大的弧形的鋼結(jié)構(gòu)飄帶，還有輕風(fēng)吹面的舒適。隨處看了看酒店樓的施工情況，并拍了些復(fù)雜節(jié)點的照片，就下樓了。

 

圖2 8層的鋼結(jié)構(gòu)飄帶與飄帶基礎(chǔ)

    5月的某天，傳媒廣場項目的合約經(jīng)理通知我提取8層混凝土工程量以及模板。習(xí)慣性地打開BE游覽器，抽取數(shù)據(jù)，我卻突然發(fā)現(xiàn)之前飄帶的基礎(chǔ)沒有繪制上去，反復(fù)查看建筑和結(jié)構(gòu)圖，圖紙上也沒有！于是我把這情況反映給了合約經(jīng)理，合約經(jīng)理也是一愣，說你看清楚圖紙沒有？我很肯定地點了點頭。于是他請了負(fù)責(zé)具體施工的項目副經(jīng)理過來，詢問具體情況！一番了解之后才知道，原來飄帶基礎(chǔ)是在鋼結(jié)構(gòu)深化圖紙里面體現(xiàn)的，鋼結(jié)構(gòu)屬于分包，但鋼結(jié)構(gòu)圖紙連合約經(jīng)理自己也沒有！而飄帶基礎(chǔ)是由中億豐自己施工的。幸好及時發(fā)現(xiàn)了，否則肯定會被遺漏。初步估計了下，可以挽回?fù)p失近3萬元。這相比于幾十億的工程，確實只是九牛一毛，但項目現(xiàn)場的效益都是這樣積小成多，這里節(jié)約一點成本，那里增加一點收益，利潤也是這樣一點一滴匯聚而成。

    合約經(jīng)理叮囑我，以后有技術(shù)圖紙方面的問題都可以隨時找項目副經(jīng)理。

    因為在模型建立和圖紙識別過程中積累了不少問題，趁著項目副經(jīng)理和合約經(jīng)理都在，我把積累的問題都一一向項目副經(jīng)理詢問，項目副經(jīng)理也耐心地進(jìn)行了回答，基本都得到了肯定的回復(fù)。有一點值得說明的是，結(jié)構(gòu)圖紙中說明當(dāng)窗臺長度大于2.4M并小于4M時，窗臺厚度為370mm。而酒店樓8層以上南北外墻處窗臺高度均為350mm，意味著所有外墻窗下均為混凝土澆筑！可從我實際拍攝照片來看，現(xiàn)場的做法是窗臺60mm（如圖3），下面再砌一匹磚？項目副經(jīng)理表示是為了滿足磚墻匹數(shù)的需要。預(yù)算BIM模型和現(xiàn)場的實際施工方案存在差異，當(dāng)我把這問題反饋給合約經(jīng)理時，合約經(jīng)理說暫時先按磚砌的計算，把這些問題都記錄下來，到時候做竣工決算的時候根據(jù)具體情況再作修改。額，這么多的樓層，后續(xù)這么多的修改內(nèi)容，都是我的工作啊。  

 

圖3 窗臺位置

    在項目部的幾件小事，我深徹地感悟到，雖然BIM的一大傳統(tǒng)應(yīng)用在于工程量的快速測算，但真正要做到精細(xì)化的測算也不簡單。傳統(tǒng)的預(yù)算人員不了解項目現(xiàn)場，合約經(jīng)理有時也會疏忽一些細(xì)節(jié)處的施工方案，出來的預(yù)算并不能真正地反映施工現(xiàn)場，就不能精細(xì)化地指導(dǎo)、控制施工成本了。而魯班的這種全過程的BIM服務(wù)，將項目各部門的工作進(jìn)行并聯(lián)，在同一個模型上得到反映，模型真正反映現(xiàn)場，各部門都能從模型中得到一致的準(zhǔn)確的信息，而且細(xì)至構(gòu)件級的精度，讓“項目精細(xì)化管理”不再停留于口號，而是能真正地貫徹實施。